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關(guān)于開展委托提取住房公積金償還住房商業(yè)貸款業(yè)務(wù)的通知 

各住房公積金繳存單位：
　　為方便住房商業(yè)貸款職工每年提取住房公積金償還貸款，我中心在已推行委托提取住房公積金償還住房公積金貸款業(yè)務(wù)基礎(chǔ)上，從2016年11月1日起，推出委托提取住房公積金償還住房商業(yè)貸款業(yè)務(wù)（簡稱“簽約還貸”業(yè)務(wù)）。
　　辦理了簽約還貸業(yè)務(wù)的職工，在約定的還款期限內(nèi)，中心根據(jù)借款人的委托，每年一次從借款職工的個(gè)人賬戶中將應(yīng)提取的住房公積金，直接劃轉(zhuǎn)到職工本人的住房公積金聯(lián)名卡賬戶上。辦理簽約還貸業(yè)務(wù)的時(shí)間、條件、需要提供的資料和程序等具體事宜，詳見《達(dá)州市償還住房商業(yè)貸款委托按年提取住房公積金實(shí)施細(xì)則（試行）》。

　　附件：《達(dá)州市償還住房商業(yè)貸款委托按年提取住房公積金實(shí)施細(xì)則（試行）》

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　2016年11月1日

附件

達(dá)州市償還住房商業(yè)貸款委托按年提取住房公積金實(shí)施細(xì)則（試行）

第一章　總則

　　第一條　為進(jìn)一步簡化辦事環(huán)節(jié)，提高服務(wù)效率，方便繳存職工，根據(jù)國務(wù)院《住房公積金管理?xiàng)l例》、《四川省住房公積金提取管理辦法》和《達(dá)州市住房公積金提取管理實(shí)施細(xì)則》等法規(guī)文件的規(guī)定，結(jié)合本市實(shí)際，制定本實(shí)施細(xì)則。
　　第二條　本細(xì)則適用于達(dá)州市行政區(qū)域內(nèi)正常繳存住房公積金，并且住房商業(yè)貸款本息尚未還清的借款人及其共同借款人，申請辦理委托按年提取住房公積金用于償還住房商業(yè)貸款業(yè)務(wù)。
辦理委托按年還貸提取業(yè)務(wù)，須簽訂《委托按年提取住房公積金償還住房商業(yè)貸款協(xié)議書》（以下簡稱“委托協(xié)議”）。
　　第三條　償還住房商業(yè)貸款委托按年提取住房公積金（以下簡稱“委托按年還貸提取”）是指借款人及共同借款人（以下簡稱“委托方”）委托市住房公積金管理中心（以下簡稱“受托方”），在約定的貸款期限內(nèi)，每年一次從委托方住房公積金賬戶中應(yīng)提取的住房公積金，直接劃轉(zhuǎn)到委托方住房公積金聯(lián)名卡賬戶的行為。
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　第二章　辦理時(shí)間、條件和提取額度
　　第四條　簽訂委托協(xié)議時(shí)間為每月1至25日（節(jié)假日除外）。
　　第五條　本實(shí)施細(xì)則中的提取月是指正常還款12個(gè)月后的次月。
　　第六條　有兩套及以上住房辦理了商業(yè)貸款的，只能申請一套辦理委托按年還貸提取業(yè)務(wù)。既有住房公積金貸款，又有商業(yè)貸款的，住房公積金貸款簽約還貸優(yōu)先。
　　第七條　申請辦理委托按年還貸提取業(yè)務(wù)，需同時(shí)具備以下條件：
　　（一）正常繳存住房公積金,且在達(dá)州辦理了住房公積金聯(lián)名卡的；
　　（二）在達(dá)州行政區(qū)域內(nèi)，僅有一個(gè)住房公積金賬戶且賬戶狀態(tài)為正常的；
　　（三）正在償還住房商業(yè)貸款的。
　　第八條　委托方在提取月有以下情形之一的，當(dāng)年暫停辦理委托按年還貸提取業(yè)務(wù)，且以后不予補(bǔ)提：
　�。ㄒ唬┰谔崛≡虑�12個(gè)月累計(jì)三期及以上逾期還款的；
　�。ǘ�）委托方個(gè)人公積金賬戶上的余額少于壹佰元的；
　�。ㄈ�）住房公積金賬戶被凍結(jié)的。
　　第九條　委托方在提取月有以下情形之一的，已經(jīng)簽訂的委托協(xié)議自動(dòng)終止：
　�。ㄒ唬┮堰�清住房商業(yè)貸款本息的；
　　（二）已簽訂新的委托協(xié)議的；
　　（三）夫妻雙方公積金賬戶均被法院凍結(jié)的；
　　（四）夫妻雙方公積金賬戶均注銷的；
　　（五）其它不可預(yù)見情形的。
　　第十條　按年提取額度為委托方提取月前12個(gè)月計(jì)劃償還商業(yè)貸款本息金額，且不超過提取月前一個(gè)月住房公積金賬戶余額。提取額度以百元整數(shù)為計(jì)提單位。
　　　　　　　　　　　　　　　　　　第三章　提取方式和協(xié)議變更
　　第十一條　提取方式：
　　（一）借款人、共同借款人在提取月前一個(gè)月個(gè)人住房公積金賬戶余額均大于提取額時(shí)，優(yōu)先從借款人賬戶提�。�
　�。ǘ�）借款人、共同借款人其中一方在提取月前一個(gè)月個(gè)人住房公積金賬戶余額大于提取額時(shí)，優(yōu)先從大于提取額一方的賬戶提��；
　　（三）借款人及其共同借款人在提取月前一個(gè)月個(gè)人住房公積金賬戶余額均小于提取額時(shí)，優(yōu)先從借款人賬戶提取，不足部分從共同借款人的賬戶中提取。
　　第十二條　委托按年提取期間，委托方姓名、身份證號碼、聯(lián)名卡號、婚姻狀況、繳存單位、電話號碼及貸款信息等發(fā)生變更，須在下一個(gè)提取月前，至少提前一個(gè)月向受托方申請辦理變更手續(xù)。因委托方未及時(shí)辦理變更手續(xù)，影響提取或造成經(jīng)濟(jì)、法律糾紛等問題，由委托方自行負(fù)責(zé)。
　　　　　　　　　　　　　　　　　　第四章　協(xié)議辦理程序
　　第十三條　委托按年還貸提取按下列程序辦理：
　　（一）借款人及其共同借款人攜帶以下材料，到住房公積金繳存地管理部，申請簽訂委托按年還貸提取協(xié)議。
　　1、住房公積金聯(lián)名卡原件及復(fù)印件；
　　2、所在單位加蓋公章的本人書面申請；
　　3、婚姻狀況證明、身份證原件及復(fù)印件；
　　4、購房合同、借款合同原件及復(fù)印件；
　　5、貸款銀行加蓋公章的12個(gè)月還貸情況明細(xì)表。
　�。ǘ�）受托方對申請人提供的材料審核通過后，簽訂委托按年還貸提取協(xié)議，建立委托按年提取關(guān)系。
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　第五章　附則
　　第十四條　借款人應(yīng)及時(shí)將提取的住房公積金用于償還住房商業(yè)貸款，未按時(shí)足額償還貸款本息造成逾期的，自行承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。
　　第十五條　本實(shí)施細(xì)則由達(dá)州市住房公積金管理中心負(fù)責(zé)解釋。
　　第十六條　本實(shí)施細(xì)則自2016年11月1日起試行。