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經(jīng)2015年5月26日市住房公積金管理委員會第37次全體會議審議批準，現(xiàn)將《達州市使用住房公積金支付購房首付款實施辦法》《達州市住房公積金裝修提取、貸款實施辦法》印發(fā)實施。
  附件：1．《達州市使用住房公積金支付購房首付款實施辦法》
        2．《達州市住房公積金裝修提取、貸款實施辦法》            

2015年5月26日

附件一   

達州市使用住房公積金支付購房首付款實施辦法

  為支持繳存職工家庭購買自住住房，減輕購房家庭支付購房首付款資金壓力，充分發(fā)揮住房公積金制度的政策作用，結合我市實際，特制定本實施辦法。
  一、使用范圍
  在我市正常繳存住房公積金，從未辦理過或雖辦理但已全部清償住房公積金貸款的職工及其配偶，在本市區(qū)域內(nèi)購買自住住房時，可先申請?zhí)崛÷毠け救思捌渑渑甲》抗�積金個人賬戶內(nèi)的住房公積金轉入出售該房產(chǎn)的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)（以下簡稱開發(fā)企業(yè)）賬戶，用于支付購房首付款。
  二、提取額度
  1、提取金額不得超過購買該套自住住房的購房總價。
  2、購同一套住房需同時申請住房公積金貸款的，提取金額和貸款金額合計不得超過所購房屋總金額。
  三、提取資料
  1、申請人（含配偶）所在單位加蓋公章的提取申請；
  2、申請人（含配偶）身份證原件及復印件；
  3、申請人婚姻狀況證明（結婚證或未婚證明）原件及復印件；
  4、經(jīng)購房所在地房地產(chǎn)登記管理部門備案的《商品房買賣合同》（或網(wǎng)上備案合同）原件及復印件；
  5、申請人（含配偶）共同出具的委托房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)經(jīng)辦人辦理提取住房公積金支付購房首付款的《達州市提取住房公積金授權委托書》；
  6、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)出具的收款證明（含授權提取金額、收款單位、開戶銀行、賬號等信息）。
  四、提取程序
  1、申請人（含配偶）持身份證、結婚證等有效的證明材料到市住房公積金管理中心（以下簡稱中心）或管理部查詢繳存情況；
  2、中心或管理部查詢相關提取申請人住房公積金存儲余額情況，并出具加蓋中心或管理部公章的《住房公積金繳存證明》；
  3、繳存職工本人（含配偶）攜帶中心或管理部出具的《住房公積金繳存證明》，到開發(fā)企業(yè)簽訂商品房買賣合同，并出具委托開發(fā)企業(yè)代理人辦理提取住房公積金用于支付首付款的《達州市提取住房公積金授權委托書》；
  4、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)經(jīng)辦人帶已備案的商品房買賣合同、規(guī)定首付比例的預付款發(fā)票，及中心規(guī)定的其他證明材料到公積金中心辦理提取手續(xù)；
  5、中心或管理部核實收齊相關資料后，按《達州市提取住房公積金授權委托書》中所委托提取金額，將申請人的住房公積金直接轉劃至房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的銀行賬戶；
  6、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在該款項到賬后，通知客戶領取商品房買賣合同、首付發(fā)票等材料。
  五、其他規(guī)定
  1、若在提取住房公積金后，出現(xiàn)申請人與開發(fā)企業(yè)解除買賣合同或其它退房行為，申請人應全額退還已提取的住房公積金至其個人賬戶中；
  2、申請人以及房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)相關人員采取隱瞞或欺騙手段提取住房公積金支付首付款的，將按照國務院《住房公積金管理條例》等相關規(guī)定嚴格處理；
  3、本實施辦法自公布之日起施行。