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《從均田制到房地產(chǎn)政策》--流浪三毛
作者：流浪三毛  來源：www.sxzjsj.com.cn  發(fā)布時(shí)間：2009-10-9 13:08:28  
郡丞各6頃，不準(zhǔn)買賣，離職時(shí)交于繼任者。北齊、北周、隋、唐都沿用均田制，具體辦法有所變更。北齊男子18歲開始授田。唐代女子不授田，男子授永業(yè)田20畝，口分田80畝，狹鄉(xiāng)減半。永業(yè)田、口分田均不得買賣，但遷徙和身死無力營葬者可賣永業(yè)田，從狹鄉(xiāng)遷往寬鄉(xiāng)者可出賣口分田。均田制的實(shí)施，肯定了土地的所有權(quán)和占有權(quán)，使農(nóng)民擺脫豪強(qiáng)大族的控制成為國家編戶齊民，保證了國家的賦稅收入。從北魏太和九年（485）政府頒布均田令開始實(shí)施，經(jīng)東魏、西魏、北齊、北周、隋到唐建中元年（780）廢弛，前后約三百年。
筆者對北魏均田制深存敬意。拓跋宏同志1500年前就實(shí)現(xiàn)了封建主義公有制。尤為精彩的是，由政府強(qiáng)制實(shí)施，將無產(chǎn)階級一次性轉(zhuǎn)變成為中產(chǎn)階級，初步建立了和諧社會。這個(gè)鮮卑族同志對中國歷史作出了不可磨滅的貢獻(xiàn)。
拓跋宏同志發(fā)明的均田制，最偉大的意義是使無產(chǎn)階級跑步進(jìn)入中產(chǎn)階級。因此，拓跋宏同志的“土地革命”獲得了廣大漢族人民的熱烈歡迎。出身北方少數(shù)民族鮮卑族的拓跋氏得以入主中原，建立幅員遼闊的多民族國家北魏，并延續(xù)香火達(dá)一個(gè)半世紀(jì)（386－534）。
從此，中國歷史的循環(huán)在經(jīng)濟(jì)層面非常簡單：土地兼并——均田——再土地兼并——再均田。再也沒有什麼新的創(chuàng)意。
拓跋宏同志逝世1510年后，中國仍然在歷史大循環(huán)里轉(zhuǎn)圈圈。毛澤東時(shí)代的主題是均田。毛澤東逝世之后的主題，慢慢地又轉(zhuǎn)向了兼并。
中國的房地產(chǎn)問題很復(fù)雜嗎？這不過是一個(gè)可悲的笑話！
三代人負(fù)債（賣身）購買一間七十年產(chǎn)權(quán)的房子，實(shí)際購買的土地面積可能僅為幾平方米，而且僅僅是使用權(quán)。這是誰的土地�。∵@是什麼樣的土地政策��？這里究竟發(fā)生了怎樣的土地兼并呢？
熟悉中國歷史的人都知道，土地兼并會產(chǎn)生兩個(gè)嚴(yán)重后果：
第一，失去土地者將大量淪為奴隸。
第二，國家將減少稅收和徭役的來源。

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